抵押權人：(貸款人)

抵押人：(借款人)

擔保人：(擔保人)

第一條總則

抵押權人與抵押人于20年月日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。

經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。

抵押權人:

地址:______

抵押人:____(資料詳附表一)

地址:______

擔保人:

抵押物業地址:____(資料詳附表二)

出讓方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

受讓方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

第一章總則

第一條為加強城市房地產市場管理，維護房地產市場秩序，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》等有關法律、法規，結合我市實際，制定本條例。

第二條凡在本市城市規劃區國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、交易，實施房地產市場管理，均應當遵守本條例。

第三條本條例所稱房地產市場，包括土地使用權的出讓、房地產開發和房地產交易。

第四條市建設、土地、房產管理部門按照市人民政府規定的管理權限，各司其職，密切配合，負責本條例的組織實施。

市計劃、規劃、財政、稅務、工商、物價、市政、房地產開發等管理部門應當依據法律、法規賦予的職責，配合做好房地產市場管理工作。

第一章總則

第一條為加強我市城市房地產交易管理，規范房地產交易行為，維護房地產交易當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于**市城市規劃區內房地產的轉讓、抵押、租賃和中介服務活動。

第三條本市各級房產行政主管部門和國土資源行政主管部門按照各自權限，各司其職，密切配合，負責城市房地產交易管理工作。

各級房產行政主管部門和國土資源行政主管部門對城市房地產交易管理工作的職責權限由市人民政府確定。

建設、規劃、工商、物價、稅務、公安等行政管理部門按照各自職責，協助做好房地產交易活動中的有關管理和服務工作。