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各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，國有林場，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，辦事處，縣政府各局、辦，各直屬機構(gòu)：

為進(jìn)一步規(guī)范房屋報建聯(lián)審統(tǒng)收工作，縣政府決定對規(guī)費統(tǒng)收的范圍與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整與規(guī)范，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、調(diào)整統(tǒng)收規(guī)費的范圍

調(diào)整后統(tǒng)收的項目為：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、勞保基金、城建檔案綜合服務(wù)費、墻改基金、散裝水泥基金、建筑排污費、抗震設(shè)防要求確認(rèn)費、白蟻預(yù)防費、房產(chǎn)初始登記費、房產(chǎn)測繪費、土地證書工本費、土地權(quán)屬調(diào)查地籍測繪費、國土利用測繪成果成圖資料費、規(guī)劃建筑用地拔地定樁費、規(guī)劃建筑物放線費、規(guī)劃設(shè)計費、防雷裝置設(shè)計審核費、防雷裝置施工檢測服務(wù)費、礦產(chǎn)資源補償費、文物勘探費、防空地下室易地建設(shè)費、水土保持設(shè)施補償費、價格調(diào)節(jié)基金和建筑垃圾清掃保潔費等共計24項。

二、調(diào)整統(tǒng)收費用的標(biāo)準(zhǔn)

（一）對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、勞保基金、防空地下室易地建設(shè)費的標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整，調(diào)整后的執(zhí)收標(biāo)準(zhǔn)見附表一。

（二）對下列建設(shè)項目的收費優(yōu)惠政策進(jìn)行調(diào)整：

1、大型房地產(chǎn)項目

凡一次性報建的占地面積達(dá)到50畝以上或一次性報建的建筑面積達(dá)到15萬㎡以上的大型房地產(chǎn)項目，其統(tǒng)收費用按政策標(biāo)準(zhǔn)的70%收取。

2、黨政機關(guān)辦公樓

黨政機關(guān)辦公樓的辦公用房按住宅的政策標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

3、生產(chǎn)型企業(yè)項目

對生產(chǎn)型企業(yè)的廠房、辦公用房等按住宅的政策標(biāo)準(zhǔn)的20%收取。

4、國債資金建設(shè)項目

對國債資金建設(shè)項目各種行政事業(yè)性收費和基金全免，服務(wù)性收費按5元/㎡包干收取。

5、舊城改造項目

舊城改造項目必須同時符合下列條件：①位于鎮(zhèn)老城區(qū)非主要街道；②由建設(shè)方成立公司自行負(fù)責(zé)拆遷安置；③一次性報建的建筑面積不低于30000㎡；④按城建規(guī)劃要求需建設(shè)城市配套設(shè)施且由建設(shè)方自行建設(shè)。

對舊城改造項目按政策標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，在報建時先按政策標(biāo)準(zhǔn)的100%全額執(zhí)收，對予以優(yōu)惠的50%先收繳至聯(lián)審統(tǒng)收辦非稅專戶，待市政配套設(shè)施竣工驗收合格后在50%中酌情退返給建設(shè)方。

6、征地拆遷安置房

（1）政府組織的城建項目和學(xué)校、醫(yī)院等公益事業(yè)建設(shè)的征地拆遷安置房，未超過原拆遷面積的，其報建和產(chǎn)權(quán)登記的行政事業(yè)性收費和基金全免，服務(wù)性收費按5元/㎡包干收取。超過原拆遷面積的，其超面積部分的相關(guān)統(tǒng)收費用比照大型房地產(chǎn)項目的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取，房產(chǎn)初始登記與房產(chǎn)測繪費和國土辦證費減半收取。

（2）對符合一次性報建的占地面積達(dá)到50畝以上或一次性報建的建筑面積達(dá)到15萬㎡以上的商業(yè)性開發(fā)項目的征地拆遷安置房，其相關(guān)統(tǒng)收費用按照大型房地產(chǎn)項目的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)收，不符合以上條件的商業(yè)性開發(fā)項目的征地拆遷安置房，其報建和產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用按政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)收。

三、本通知從2014年12月1日起執(zhí)行

過去有關(guān)文件凡與本通知規(guī)定不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。