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為進一步加強各單位公有房產出租收入管理，規范出租行為，根據《水區區直行政事業單位經營性國有資產監督管理辦法》（府辦發號）的有關規定，現對公有房產出租提出如下意見：

一、統一繳交范圍。經營性資產收入是指行政事業單位國有資產產權出售收入、閑置資產處置收入、國有資產出租經營性收入、國有資產報廢報損變價收入、非經營性資產轉經營性國有資產占用費收入以及其它按規定應上繳的國有資產收入。

二、統一繳交時間。各單位年公房出租的收入，必須在年11月30日前繳交到指定賬戶。

三、統一繳交賬戶。戶名：市水區財政局，開戶行：交通銀行水支行按單位各自分戶賬號繳入店面租金代

四、統一審批出租。單位公有房產出租，須經區國資局審批，出租方式采取公開競租的方式。本租賃周期合同期滿后，需繼續租賃經營時，必須按市場化、規范化的原則操作，做到公開、公平、公正。公開租賃前，經營管理單位應主動會商區國資局，協商解決確定租賃底價，并通過市場競租方式確定承租人。

五、統一合同格式。合同文本必須使用國資局制定的統一合同格式。簽訂合同時區國資局必須參與，合同簽訂后將相關資料報區國資局備案。

六、統一收支管理。房產出租所形成的收入，實行“收支兩條線”管理，收入全部上繳財政專戶，統一納入部門綜合預算管理，并按規定比例返還原單位。

七、加強監管力度。監察、財政、審計、國資等部門應加強對國有資產經營管理單位經營性收入的監督檢查。在調查過程中，若發現經營性資產所屬單位有隱瞞、截留、沖抵招待費和未按時將經營性房屋租賃收益足額繳交核算專戶的，作違規違紀處理，財政部門將暫緩該單位財政資金撥補，監察部門將對單位進行審查，追究相關人員責任。