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*年，在縣委縣政府的正確領(lǐng)導下，我處全體干部職工以科學發(fā)展觀為指導,深入學習領(lǐng)會黨的“十七”大精神，按照縣委提出的“領(lǐng)跑進軍”發(fā)展戰(zhàn)略和“又好又快、優(yōu)勢優(yōu)先”的發(fā)展要求，堅持解放思想，求真務(wù)實，緊緊圍繞原縣政府機關(guān)大院后勤管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主題，開展了創(chuàng)建“四好領(lǐng)導班子”、創(chuàng)“三型機關(guān)”、繼續(xù)保持“縣級文明單位”、“保持共產(chǎn)黨員先進性長效機制”、創(chuàng)建和諧單位等5項主題活動，全面履行職責，努力為原縣政府機關(guān)離退休老同志服務(wù)，為基層服務(wù)，得到了轄區(qū)離退休老干部的好評，較好地完成了各項工作任務(wù)。

一、主要工作成效

1、基礎(chǔ)管理工作。加強了基礎(chǔ)管理工作，確保國有資產(chǎn)不流失。近幾年來，我們進一步加強了對國有資產(chǎn)的管理工作，一是進一步澄清了房地產(chǎn)的情況?？h治搬遷后，根據(jù)機關(guān)事務(wù)局移交的房地產(chǎn)資料，對縣政府在長沙市的房地產(chǎn)逐處、逐棟、逐戶進行了清理，通過進一步核實地產(chǎn)，請市開福區(qū)丈量，發(fā)現(xiàn)原機關(guān)大院西側(cè)（原縣法院、雙起商店和發(fā)電間之間）丟失了580平方米土地，后來及時報請開福區(qū)國土局重新定點測量，劃出紅線，明確了地產(chǎn)權(quán)屬，按現(xiàn)在地價估算，價值約400萬元。二是通過整理資料時發(fā)現(xiàn)，縣政府在原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局宿舍門前一塊面積達1400多平方米的土地，已被市儲運公司占用，經(jīng)多次協(xié)商，我們收回了這塊土地，按該地段現(xiàn)地價計算，挽回經(jīng)濟損失500余萬元。三是在開福寺路修建進程中，因涉及到原縣招待所宿舍和縣政府門面拆遷，工作量大，情況復(fù)雜，我們積極配合拆遷辦做了大量工作，確保了拆遷工作順利進行，使縣政府資產(chǎn)不受損失。僅門面補償一項，為政府增加收入50多萬元。，

2、設(shè)施投入工作。一是加大硬件設(shè)施建設(shè)投入，美化了辦公、居住環(huán)境。我們牢固樹立“宗旨”觀念，為老干部服務(wù)辦實事。這幾年我們每年都列出預(yù)算，加大設(shè)施建設(shè)投入力度，把辦公環(huán)境、人居環(huán)境的建設(shè)作為一項長期的系統(tǒng)工程來抓。我們?yōu)樵h政府直管房8棟共310戶住戶相繼辦好了房屋產(chǎn)權(quán)證和分戶土地證；修建了健身活動的場所，創(chuàng)造了和諧的居住環(huán)境；二是我們在院內(nèi)還建立了門球場、花園、老干活動中心，購置了一些健身器材，種植了許多花草樹木，為離退休老同志歡度晚年幸福生活，創(chuàng)造了一個優(yōu)美的居住環(huán)境；三是我們還解決了電力增容這一難題，為政府節(jié)約了80余萬元電力增容費。我們借原縣招待所宿舍因修路拆遷的機會，積極主動與電力部門協(xié)商，將招待所宿舍的100千伏安用電指標轉(zhuǎn)到院內(nèi)，由原來的200千伏增容到300千伏，較好地解決了用電緊張的狀況，節(jié)約了電力增容費80余萬元。在電力增容的同時，我們還對大院內(nèi)線路進行了整理和改造，以確保用電安全，通過改造，消除了安全隱患，確保了用電安全。

3、物業(yè)管理工作。一是抓好國有資產(chǎn)的管理，搞好對房屋和公用設(shè)施的維修，充分挖潛力，提高公房出租率，保證國有資產(chǎn)不受損失；二是按時足額收回了房租、水電費。房租、水電費的收繳工作是我處的一項十分重要的工作，我們的水電費是實行代收代付的方式，每個月市電力公司、市自來水公司從我們的帳戶上劃走費用，我們再向住戶收取。今年在全體收費人員的共同努力，圓滿地完成了縣政府下達的全年40萬元房租目標任務(wù)；回收水電費達120余萬元，收繳率達98%以上；三是認真抓好節(jié)水節(jié)電工作，堅決堵塞水電流失的漏洞，采取夜間巡查租佃戶和私拉亂接的現(xiàn)象，及時整治偷電行為，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，確保水電流失降到最低限度。同時，在水電維修服務(wù)方面，做到上門及時、服務(wù)熱情、質(zhì)量優(yōu)良，水電維修全年達200余次，既有公共設(shè)施的維修，也有為縣直機關(guān)干部宿舍住戶義務(wù)水電維修，獲得了轄區(qū)內(nèi)老干部和服務(wù)對象的高度贊揚。

4、文明創(chuàng)建工作。一是積極配合并積極參與長沙市創(chuàng)建全國文明城市活動。作為駐守在市區(qū)的主要單位，為了積極支持和參與長沙市創(chuàng)建全國文明城市，根據(jù)長沙縣創(chuàng)建全國文明縣城領(lǐng)導小組辦公室和長沙市創(chuàng)建全國文明城市的要求，在開福區(qū)創(chuàng)建全國文明城市工作領(lǐng)導小組辦公室的督辦下，積極開展并參與了各類創(chuàng)建活動，以實際行動積極支持長沙創(chuàng)建全國文明城市，帶動了機關(guān)文明素質(zhì)和文明形象的整體提升；同時服從上級安排，派專人到星沙參與廣告牌拆遷工作。二是做好了年初冰雪災(zāi)害防御工作和四川“5.12”汶川大地震捐款捐物工作。年初冰凍災(zāi)害期間，按照縣委政府指示精神，堅持24小時值班制度，切實落實防范措施，對院區(qū)進行全面走訪，積極解決冰雪災(zāi)害所帶來的水管、水表爆裂等問題，保障了水電氣的供應(yīng)，并對大院進行破冰鏟雪，及時清掃道路，做到了安全防災(zāi)，盡可能地避免了意外事故的發(fā)生，維持了正常的社會治安秩序，切實保障了院區(qū)離退休老同志的生活。四川“5.12”汶川大地震期間，組織全處干部職工積極參與募捐及積極繳納特殊黨費，兩次在大院門口設(shè)置募捐箱，并派專人在大門口組織、號召轄區(qū)離退休老同志和租佃戶積極參與募捐活動，此舉得到了廣大離退休老同志的擁護，共募得捐款2萬余元。10月底積極參與“送溫暖、獻愛心”活動，全處在職干部職工全部購置了新棉衣棉褲送往四川災(zāi)區(qū)。

5、黨風廉政建設(shè)工作。一是加強了領(lǐng)導班子廉政建設(shè)的制度。按照上級有關(guān)文件精神，我處制定了有關(guān)規(guī)定：①領(lǐng)導班子成員黨風廉政建設(shè)職責，對四位領(lǐng)導班子成員明確提出了有關(guān)要求；②關(guān)于全體干部職工廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，要求嚴格遵守十三項規(guī)定；③制度了領(lǐng)導班子民主生活會制度，每一個季度召開一次班子民主生活會。按照職責要求，我們抓好了領(lǐng)導班子和干部職工黨風廉政建設(shè)責任制的落實。同時，班子成員在黨風廉政建設(shè)上，起到了表率作用。二是加強了學習教育，有效地進行了民主監(jiān)督。按照上級要求，認真組織干部職工進行了一系列的黨風廉政政策的學習，同時，觀看錄像片，參觀展覽，開展了一系列活動，使大家得到了警示教育。在工作中，大事班子集體決策，小事相互通氣，發(fā)揚民主。召開干部職工民主生活會，大家暢所欲言，開展批評與自我批評，提出合理建議。從而有效地監(jiān)督了領(lǐng)導班子廉潔從政，勤政為民，加強了黨風廉政建設(shè)。有效地監(jiān)督、規(guī)范了各科室人員的黨風廉政建設(shè)工作。把好了財務(wù)關(guān)，沒有發(fā)現(xiàn)干部職工有任何違法違紀的現(xiàn)象。三是加強了黨風廉政建設(shè)的意識。按照黨風廉政建設(shè)的職責要求，全體干部職工根據(jù)廉潔從政的十三項規(guī)定，①沒有利用職務(wù)之便和利用手中的權(quán)力謀取私利的行為；②沒有索、拿、卡、要、請和接受饋贈、紅包禮金，以及行賄受賄的行為；③嚴格遵守財經(jīng)紀律，沒有濫發(fā)獎金和福利，沒有變賣、處置國有資產(chǎn)；④嚴格執(zhí)行了接待標準，從來沒有用公款到高檔酒店、娛樂場所消費過，勤儉節(jié)約，不搞鋪張浪費；⑤嚴格要求自己和親屬，警鐘長鳴，沒有發(fā)生違法違紀的行為。從而，使大家牢固樹立了“為民、務(wù)實、清廉”的意識。

6、群眾上訪工作。一是解決了原縣招待所的歷史遺留問題，保了一方穩(wěn)定平安。原縣招待所屬于全民事業(yè)單位，實行財政差額補貼的經(jīng)營方式。原來隸屬于縣政府辦公室領(lǐng)導，1998年歸口縣駐長辦管理。*年2月，縣政府決定將招待所資產(chǎn)整體出售給省教育音像出版社，資產(chǎn)處置的全部收入（1318萬元）上繳縣財政。從*年2月，招待所經(jīng)營場地整體出售以后至*年2月，由于在職職工一直未進行妥善安置，勞動、人事關(guān)系仍然保留，單位一直存在。因此，一些歷史遺留問題因積壓太久而逐步爆發(fā)，在職職工要求安排工作，退休人員要求按政策發(fā)放津補貼是這一段時間內(nèi)反映的熱點、焦點問題。由于縣委、縣政府的高度關(guān)心和重視，*年3月，原縣招待所的歷史遺留問題已得到解決。根據(jù)縣政府長縣政紀[*]20號會議紀要精神，在職干部職工全部安排到縣城管局下屬單位城市服務(wù)中心上班，退休人員（共29人）其人事關(guān)系由縣駐長辦代管，津補貼按50%標準發(fā)放。由于轉(zhuǎn)到城市服務(wù)中心上班的職工退休后享受了100%標準津補貼，因此，原退休人員心理感到不平衡，也要求按同樣標準發(fā)放津補貼。在退休人員多次上訪過程中，我們認真耐心地做了思想工作，穩(wěn)定他們的情緒，保一方穩(wěn)定平安。同時，我們積極向縣委、縣政府反映他們的情況和要求。退休人員上訪提出的要求得到了縣委、縣政府的高度重視，6-7月份，縣委楊書記和楊縣長幾次接待了上訪的退休人員代表，耐心地聽取了他們反映的情況，做了大量的思想工作，穩(wěn)定了他們的情緒，消除了不穩(wěn)定的因素。根據(jù)[*]12號縣委常委會議紀要精神，“對原招待所退休人員視同全額事業(yè)單位同類人員享受退休待遇，從*年7月1日起執(zhí)行?！敝链?，原招待所退休人員津補貼問題得到了圓滿解決。二是伍家?guī)X老干所專用道路被共立房產(chǎn)股份有限公司在建的豪菲斯商住樓占用的有關(guān)問題。伍家?guī)X老干宿舍所在地是縣政府1981年經(jīng)市人民政府批準以每畝45萬元價格，安排40人就業(yè)，并每畝從跳馬鄉(xiāng)無償劃撥23畝山地給當時的郊區(qū)政府征用的土地，考慮到老同志出行方便和安全，從老干所大門至芙蓉路設(shè)立專用道路。*年2月市規(guī)劃局未經(jīng)縣政府同意，批準在我縣老干所專用道路入口上建16層共200余戶38個停車位的商住樓，占用了老干所專用通道約20米作為商住樓車輛、住戶的進出通道。在縣政府以及我處劉庚林主任、柳鐵祥副主任與市有關(guān)部門的多次協(xié)調(diào)下，終于圓滿地解決了這個問題，保證了老干部們安全的生活秩序。

7、綜合治理工作。一是年初我們在大院進行了有關(guān)《勞動合同法》的宣傳教育工作，對院內(nèi)廣大農(nóng)民工及服務(wù)對象進行法制教育，同時由黨組楊大勇書記親自授法制課，對全體干部職工進行法制教育，將遵紀守法、秉公執(zhí)法作為辦事紀律，將綜合治理納入年度目標考核，狠抓各項基礎(chǔ)性、經(jīng)常性法制教育，落實目標責任制，今年以來，全處沒有發(fā)生違法亂紀現(xiàn)象。二是狠抓用電安全和防火防盜等工作，避免了經(jīng)濟損失和人員傷亡。我們把水電安全和防火防盜作為經(jīng)常性工作，常抓不懈，每逢節(jié)假日都進行教育，并督促檢查，強調(diào)安全意識，對單位財務(wù)室和貴重物品，落實專人管理，安裝了鐵門鐵窗，杜絕了各類事故隱患；三是8月份“*北京奧運”期間，在行政一把手帶領(lǐng)下，在全院區(qū)開展安全大清查，做好了奧運特護期間維穩(wěn)工作，為本院區(qū)和諧的生活和工作環(huán)境盡了一份力。今年以來，未發(fā)生任何水電安全大小事故，確保了轄區(qū)內(nèi)的辦公秩序和居民特別是老干部的生活穩(wěn)定。同時，完善了安全保衛(wèi)工作制度，負責做好了原縣政府機關(guān)大院安全保衛(wèi)、車輛管理等方面的工作，積極配合市、區(qū)、派出所和社區(qū)居委會的安全保衛(wèi)工作，對消防設(shè)施設(shè)備進行了重點檢查和維護。至目前院區(qū)沒有發(fā)生任何刑事案件或其他突出治安問題，無任何重特大火災(zāi)等安全責任事故。

8、計劃生育工作。計劃生育工作嚴格執(zhí)行上級部門有關(guān)政策，各項計生工作落到實處，3月份重新完善計生合同200余份；為配合市里計劃生育大檢查，分管副主任吳海軍同志親自帶領(lǐng)辦公室系列人員夜里查房，清除了4戶不符合計劃生育條件的住戶，全年轄區(qū)范圍內(nèi)沒有發(fā)生一起違反計劃生育事例。

9、整建扶貧工作。年初由于冰凍災(zāi)害，我處聯(lián)系點福高村農(nóng)網(wǎng)線路毀損慘重，電桿倒塌近200余根（高壓兩根，其余為低壓），線路損壞1萬余米，電桿拉線扯斷100余根，損壞變壓器一處，90%的農(nóng)戶無電照明，部分村民有谷無米開鍋，飲水困難，公路損壞行駛困難，田堪倒塌30余處，農(nóng)戶的冬季農(nóng)作物基本凍死，直接經(jīng)濟損失600余萬元。為穩(wěn)定受災(zāi)群眾的情緒，激勵群眾抓緊生產(chǎn)促發(fā)展，我處由副主任吳海軍同志具體負責，幫助指導聯(lián)系點北山鎮(zhèn)福高村工作，組織召開村級黨員干部抗災(zāi)補損動員大會，并印制了30條宣傳標語送到村上，我處還送去化肥3噸、種子20斤、苗木1200株，搶種農(nóng)作物20畝，并積極與電力部門聯(lián)系，理順各種關(guān)系，幫助解決實際困難。今年以來，單位共擠出資金30000元支持福高村的建設(shè)，為福高村的抗旱、抗冰、補損等方面提供了有力的保障，當好了后盾。

10、關(guān)協(xié)、老年體協(xié)工作。一是根據(jù)縣直機關(guān)工委安排部署，我處關(guān)協(xié)結(jié)合自身實際，組織關(guān)協(xié)成員和學生參加了一系列活動：組織學生參加《學習“十七”大，喜迎奧運年》知識競賽題；元宵歡樂會；到烈士公園參觀學習和游玩；進行了內(nèi)容是“你最喜歡的人或最親近的人”的社會調(diào)查；組織學生向汶川地震捐款；學習“知榮明恥”，并開展“三有、三為”（三有：心中有祖國，心中有集體，心中有他人；三為：為祖國，為集體，為他人做一件事）活動，還結(jié)合進行了“五小”評星活動和組織了17名學生上臺演講的《感動*》演講比賽（我最受感動的人或事）等等。二是老年體協(xié)工作也豐富多采，10月份組織伍家?guī)X老干所42人離退休老干部到印山村參觀學習，老人們個個都興高采烈，其中有7對夫婦以及60%的老同志自退休后再未參加過這樣的活動，大家一致認為這次活動收獲頗豐，看到了社會主義新農(nóng)村許多只聽過而沒有親眼目睹的變化，對此老人們紛紛對駐長辦老年體協(xié)組織表示萬分感謝：“外出活動既開闊了眼界，也使得老人們病痛減少了，住院的也少了，鄰里關(guān)系也更加和睦了”。

二、主要工作措施

1、抓好理論學習，提高政治理論水平和政策水平。首先是突出政治理論學習，深入落實科學發(fā)展觀，用鄧小平理論和“三個代表”重要思想武裝頭腦，統(tǒng)一思想，政治上保持清醒頭腦，堅決貫徹上級的指示精神，與黨中央保持高度一致。其次是加強政策法規(guī)學習，尤其是認真學習國有資產(chǎn)管理法，積極探索新形勢下國有資產(chǎn)管理工作的新思路、新方法，為經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)。

2、抓好保持共產(chǎn)黨員先進性教育和經(jīng)常性教育。積極探索建立保持共產(chǎn)黨員先進性的長效機制，先后建立了黨員學習機制、黨員教育管理機制、黨員聯(lián)系群眾機制等保持共產(chǎn)黨員先進性的長效機制，以先進性教育長效機制建設(shè)為基準，以加強全處干部職工廉潔自律和提高拒腐防變能力為重點，促使干部職工的政治思想、道德素質(zhì)不斷提高，樹立良好的精神面貌。定期或不定期召開黨組織生活會、黨員大會，上黨課、看電教片、開展批評與自我批評，給大家提供一個暢所欲言的平臺，對單位的工作提出意見和建議，使他們參與單位的建設(shè)。

3、抓好業(yè)務(wù)學習、法規(guī)培訓。今年以來，我處分別派出8批工作人員參加縣、市有關(guān)單位組織的業(yè)務(wù)、法規(guī)培訓，使干部職工進一步掌握了國有資產(chǎn)管理等方面的法律法規(guī)，提高了業(yè)務(wù)技能。

4、積極推行政務(wù)公開，保持了隊伍的純潔性。按照縣里的統(tǒng)一部署和安排，黨支部與各科室以及全體在職干部職工簽訂了《黨風廉政建設(shè)承諾制》、《目標責任書》和《禁賭責任狀》，落實各項制度責任到人，在直管公房出租、水電費收繳、財務(wù)管理、固定資產(chǎn)管理等方面按要求落實了公開制度，自覺接受群眾監(jiān)督。

5、充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。共產(chǎn)黨員都能自覺地參加支部學習和黨員民主生活會，能開展批評與自我批評，增強黨員的歷史使命感和工作責任心，努力提高全體黨員的思想素質(zhì)和政策水平，增強了戰(zhàn)斗力和凝聚力。

6、建立健全規(guī)章制度，用制度管人按制度辦事。為確保全年工作特別是配合長沙市創(chuàng)建全國文明城市和長沙縣創(chuàng)建全國文明縣城目標的實現(xiàn)，我們進一步完善了年度目標管理考核辦法，明確了全年工作任務(wù)的目標和任務(wù)，強化了目標考核工作，針對工作實際，分門別類建立健全了規(guī)章制度，重點對黨務(wù)制度進行了規(guī)范，對工作人員工作職責、對財務(wù)、收費、考勤等制度進行了詳細的規(guī)定，為提高辦事效率，規(guī)范辦事程序，還新加入了績效考核獎懲制、服務(wù)承諾制度等，使干部職工的主人翁、責任感意識得到了增強，辦事效率得到了大大提高，有效杜絕了各種事故、案件的發(fā)生，使我處逐步走上用制度管人、按制度辦事的軌道。

三、當前面臨的問題

1、水電費虧損較嚴重。轄區(qū)內(nèi)共有3臺專用變壓器，供23棟宿舍600多戶居民的生活用電，累計水電費虧損20余萬元。造成虧損的原因主要有兩個方面：一是線損、鐵損；二是宿舍公用路燈、院內(nèi)道路照明路燈、老干部活動室和傳達室用電等。除我們自身加強管理、節(jié)約用電外，虧損部分需請求縣政府給予補貼。

2、原縣政府機關(guān)大院資產(chǎn)處置后，干部職工擔心去向問題。我單位現(xiàn)有干部職工19人，其中有4人超編，在完成資產(chǎn)處置后，有部分干部職工擔心歸宿問題，超編人員擔心工作安排問題，存在后顧之憂。

四、*年工作思路

1、認真落實縣委縣政府下達的各項工作目標，積極為縣委縣政府當好參謀，做好國有管理工作，一心一意為轄區(qū)離退休老干部服好務(wù)。

2、繼續(xù)深入開展“完善體制、提高素質(zhì)”活動和“三型”機關(guān)創(chuàng)建活動。

3、切實改善機關(guān)大院生活和工作環(huán)境，健全各項管理制度，確保全處各項工作規(guī)范有序。

4、配合縣委縣政府做好大院資產(chǎn)處置前期工作。

5、繼續(xù)做好群眾上訪工作。

6、協(xié)助做好第二次經(jīng)濟普查工作。

7、完成縣委縣政府交辦的其他工作任務(wù)。