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1、勞動合同的內容要全。
勞動合同有必備內容,包括勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件;勞動報酬,社會保險和福利,勞動紀律、勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任。
2、要簽書面合同。并且要求保留一份合同。
現在有些單位用人很不規范,不愿意與職工簽訂書面勞動合同,想以此逃避一些責任,也有的單位領導圖省事。這是對勞動者極不負責的行為。勞動者有權要求與用人單位訂立書面合同。這樣,如果發生勞動糾紛、爭議,就有法律依據。
3、試用期內也要簽合同。
這一點往往被勞動者所勿略,有些單位為了逃避責任,在試用期內,往往不與職工簽訂勞動合同。一旦試用期滿,就找種種借口辭退員工。這種方法對用工單位來說,省事兒又省錢,可以不對勞動者負任何責任。 在簽訂勞動合同時,要多聽、多想、多看(參看別人的合同),避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險性行業用人單位與員工簽訂的“工傷概不負責”的生死合同。
4、一邊倒合同不能簽。
由于勞動者與用人單位相比處于相對弱勢地位,所以,相當一些勞動者為了得到一份工作,在求職時面對用人單位制定出的勞動合同文本,心里可能有很大的意見,但因怕得不到工作,不敢提出自己的意見。有的人委婉地提出意見,往往被用人單位拒絕后,也不敢再堅持己見,只好委曲求全地在合同上簽了字,先得到這份工作再說。但是,從法律角度上看,勞動者在勞動合同上簽字,是表示自己對這份合同認可,并愿意遵守和履行這份合同的行為。如果拿不出用人單位在簽合同時采用了脅迫或欺詐的證據,就只能被認定為這是自己的真實意思所為,就不能說這是一份無效的勞動合同。
百貨商場員工勞動合同范本
甲方:
法定代表人:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,簽訂本合同,共同認真履行。
一、甲方聘用乙方為**員工。合同期自200*年元月1日至200*年12月31日,合同期滿即行終止。
二、員工姓名、崗位、工資見花名表。
三、甲方負責對乙方進行專業知識、安全、勞動紀律及規章制度等有關方面的教育,合格后上崗。
四、乙方要努力學習,積極工作,提高技術,遵守甲方勞動紀律,愛護設施、設備、用具等,保質保量按時完成工作任務。
五、甲方為乙方提供符合國家有關勞動保護規定的工作環境和安全條件,及勞動保護用品。
六、甲方執行提供零售業工作時間,加班時間及其待遇按國家規定執行。
七、乙方在法定工作時間內提供正常勞動后,甲方應支付不低于當地最低工資標準的工資額(工資標準見花名冊),次月10日支付上月工資。
八、甲方按國家規定為乙方辦理社全養老保險。
九、乙方因工負傷或因工死亡,按國家和省市法規辦理。
十、乙方患病或非因工負傷醫療期為15天。
十一、有關勞動合同終止、解除、變更方法,依照中華人民共和國《勞動法》的有關規定辦理。
十二、甲乙雙方的其中一方發生違約,要承擔相應的違約責任,給對方造成經濟損失的,視損失程度和責任予以經濟賠償。
十三、本合同簽訂后30日內由甲方負責到勞動行政部門鑒證。
十四、因履行本合同發生勞動爭議,經雙方協商不能解決時,雙方均有權向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,勞動行政部門的仲裁機構留存兩份。
甲方(蓋章) 鑒證單位(公章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章) 鑒證人員:
休閑食品供貨合同范本甲方:
乙方:
甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,就甲方向乙方銷售自行生產的產品相關事宜訂立本合同,以共同遵照執行,
第一條產品及其價格數量
產品名稱、品種、規格單價數量合計
第二條包裝方式和包裝品的處理:
第三條 交貨方式:
1.交貨時間:______________.
2.交貨地點:______________.
3.運輸方式:______________(注明由誰負責代辦運輸、運輸方法等)。
4.運輸費用的承擔:_____________________.
5. 保 險:______________.(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
第四條 驗收:
乙方收到產品應立即核對規格、數量、外包裝等情況,如與本合同約定不符,乙方應妥善保管貨物并在收貨后二天內告知甲方以便及時協商解決;就質……
第五條 貨款支付:
1.總價:_________元人民幣(大寫: )。其中,運雜費、包裝費或其它費用計__________元人民幣。
2.貨款的支付時間:______________________;
貨款的支付方式:______________________;
運雜費、包裝費或其它費用的支付時間及方式:____________________.
3.預付貨款:____________________________.
第六條甲方的違約責任:
1.甲方不能交貨的,向乙方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
第七條 乙方違約責任:
1.乙方中途退貨的,應向甲方賠償退貨部分貨款的___%作為違約金。
第八條 不可抗力:
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在不可抗力事件結束后當天向對方通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第九條 爭議解決:
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能(二手車過戶合同范本)通過友好協商解決,訴訟解決。訴訟發生的律師費、交通住宿費由違約方承擔,
第十條 其它事項:
1.合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
舊機動車的買賣合同范本簽訂地點:_______________________________賣方(以下簡稱甲方):___________________住所:___________________________________證件名稱及號碼:_________________________聯系電話:_______________________________人:_________
貨物買賣的合同范本買方:________________________ (下稱甲方)地址:________________________ 郵編:__________電話:________________________ 傳真:__________電子郵箱:____________________賣方:________________________
設備購銷合同范本需方(以下簡稱甲方):供方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經協商一致,就甲方向乙方購買――――事宜,達成以下協議,雙方共同遵守:一、產品名稱、數量、價格賣方保證所提供的所有設備是全新的,并且采用賣方最新設計和合格的材料制造,各方面符
電子產品購銷的合同范本出賣人(甲方):_________買受人(乙方):_________甲乙雙方本著誠實信用的原則,平等互利,經公平協商簽訂如下買賣合同,以茲遵守。
電視購銷合同范本買方:_____________賣方:_____________買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上,經充分協商簽訂本合同,雙方同意按下述條款全面履行:第一條賣方所提供的設備品名、規格、數量及金額(人民幣):品名:_____________型號:___________
汽車飾品購銷合同范本甲方:_________地址:_________電話:_________傳真:_________郵編:_________帳號:_________乙方:_________地址:_________電話:_________傳真:_________郵編:_________帳號:_________甲方推出的汽車飾品經銷制,在保證________
成都市商品購銷合同合同編號:________________簽訂地點:________________簽字日期:____年___月___日供應商:__________________零售商:__________________使用說明一、適用范圍本合同適用于我市行政區域內具有商業零售性質的超市、大型超市、倉儲式會員
農副產品購銷合同條例第一章 總 則第一條 為了保護農副產品購銷合同當事人雙方的合法權益,有計劃地發展農副業商品生產,安排好市場供應,協調產、供、銷之間的關系,改善經營管理,提高經濟效益,明確經濟責任,保證國家計劃的執行,根據《中華人民共和國經濟
高檔家具購銷合同買方:_______________________ 賣方:_____________________________為維護消費者,經者雙方合法權益,根據《中華人民共和國消費者權益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同并共同遵守.一,商品名稱,型號,數量,時間及金額
模具材料購銷合同簽訂日期:____年__月__日合同編號:__________簽約時間:__________簽約地點:__________供方:____________需方:____________1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,經雙方簽字蓋章后,即發生法律效力,雙方必須嚴格履行。
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瓷磚購銷合同范本甲方: (以下簡稱甲方)乙方: ① (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方在協商一致的基礎上,訂立本合同以共同遵守。
白酒購銷合同范本購銷合同范本(1)甲方:(以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)為保證甲方賣場的正常運營,促進乙方所經營系列酒水的銷售,甲方確定乙方為甲方下列產品的供貨商,經雙方協商就供求關系達成以下協議:一、甲方確定乙方為甲方所需下列產品的供
led顯示屏購銷合同甲方:乙方:甲、乙雙方經過充分協商,就甲方委托乙方制作LED電子顯示屏事宜,依據《中華人民共和國合同法》一致同意,簽訂本合同。一、工程的構成及費用根據《中華人民共和國合同法》及有關規定, (以下簡稱甲方)及 (以下簡稱乙方)經友好
購銷合同模板購銷合同(一)甲方:xxxx有限公司 (以下簡稱甲方)乙方:xxxx有限公司 (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,
藥品購銷合同范本甲方(需方):xx公司乙方(供方):xx分公司甲方根據日常使用需要對常用藥品進行年度采購,乙方為甲方提供藥品。依據有關法律法規,雙方協商一致,簽訂本合同。
原料采購合同采購合同(1)供貨方: (以下簡稱甲方)采購方: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及有關規定,遵循平等、互利、自愿和誠實信用的原則,雙方就 采購事項協商一致,訂立本合同。
產品銷售合同本合同于________年________月________日,由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方),在________________經過友好協商簽訂,雙方共同遵守執行。
廣州市二手房買賣合同范本廣州市二手房買賣合同一甲方(賣方):___________乙方(買方):___________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
最新圖書購銷合同圖書購銷合同范本1甲方:_________乙方:_________本著互惠互利、權益平等的原則,乙方自愿經銷(購買)甲方圖書,為明確責任,維護甲乙雙方的共同利益,經友好協商,甲乙雙方簽訂圖書購銷合同如下:一、乙方按甲方圖書目錄,將所需圖書填寫
蔬菜訂購合同范本蔬菜訂購合同范本1甲方(購方):______________地 址:__________________電話:___________________乙方(供方):______________地 址:__________________電話:___________________為了調動菜農積極性,促使蔬菜生產優質、高產,保證蔬菜
工礦產品購銷合同條例工礦產品購銷合同條例(一九八四年一月二十三日國務院)第一章 總則第一條 為了密切工礦產品(包括工業品生產資料和工業品生活資料,下同)購銷之間的聯系與協作,維護合同當事人的合法權益,保證國家計劃的執行,根據《中華人民共和國經
廣州市商品房買賣合同出賣人向買受人出售其開發建設的房屋,雙方當事人應當在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定,就商品房買賣相關內容協
最新二手房買賣合同依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的:一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財
小產權房屋買賣合同范本出賣人(甲方):________________村委會買受人(乙方):______________________身份證號碼:_______________________一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積______
天然氣標準購銷合同賣方:_______________買方:______________本天然氣購銷合同(本合同)由下列雙方于_____年____月___日于中國________簽署:(1) _________,其注冊地址為___________,營業執照注冊號為_______(賣方);(2) _________,其注冊地址為________
實用食品購銷合同范本購買食品的九大注意事項1、看經營者是否有營業執照,其主體資格是否合法。2、看食品包裝標識是否齊全,注意食品外包裝是否標明商品名稱、配料表、凈含量、廠名、廠址、電話、生產日期、保質期、產品標準號等內容。
標準材料采購合同范本采購合同是商務性的契約文件,其內容條款一般應包括:供方與分供方的全名、法人代表,以及雙方的通訊聯系的電話、電報、電傳等; 采購貨品的名稱、型號和規格,以及采購的數量; 價格和交貨期; 交付方式和交貨地點; 質量要求和驗收方法,以
標準版商品房買賣合同范本商品房買賣合同是指出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利予買受人,買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房,而不包括農村自建住房、單位集資建房等。
最新深圳市二手房買賣合同范本賣方:姓名:______________________________國籍/地區:__________________________身份證/護照號碼:____________________聯系電話:__________________________通訊地址:__________________________買方:姓名:____________________
最新二手房買賣合同二手房買賣交易七個必須注意事項1.必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,尤其在買賣雙方自己進行交易
計算機購銷合同計算機購銷合同范本1合同編號:賣方:(以下簡稱甲方)買方:(以下簡稱乙方)根據《合同法》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規定》的有關規定,經甲乙雙方協商一致達成協議如下:第一條 乙方向甲方訂貨總值為人民幣 元的電腦,其配置標準
農副產品購銷合同范本2019農副產品購銷合同范本1供方:_________需方:_________一、產品名稱、品種、數量、金額、交售時間_________二、質量標準、用途_________三、驗收方法及時間地點_________四、檢驗及檢疫單位、地點、方法、標準及費用負擔_________五、
機電產品購銷合同范本煤礦機電產品購銷合同合同編號:____________需方編號:_________________ 簽訂地點:________________________ 簽訂日期:_____年_____月_____日設備名稱計量單位數量要求交貨期合同價格單價:合同交貨期總價:主輔機型號規格:需 方供
最新鋼材購銷合同樣本購銷合同注意事項購銷合同(包括供應、采購、預購、購銷結合及協作、調劑等合同)中產品數量、產品質量和包裝腔作勢質量、產品價格和交貨期限按下規定執行:1、產品數量,由供需雙方協商簽訂。
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最新工礦產品購銷合同范本工礦產品購銷合同是當事人雙方關于一方在協議期限內,根據雙方協商一致的意見,將一定數量的產品或商品銷售或轉移給對方,對方獲得產品或商品后,并按約定支付相應價款的協議。
最新產品訂購合同產品訂購合同(1)甲方(需求方,委托方):_______________注冊營業地點:_________________________乙方(供給方,受托方):_______________注冊營業地點:_________________________簽訂日期:_________年_______月_______日經協商,雙方就
內銷商品房出售合同范本甲方(賣方):______________住所:______________________ 郵編:_____________營業執照號碼:______________資質證書號碼:______________法定代表人:________________ 聯系電話:_________委托人:________________
房地產優先購買合同范本甲方:_________乙方:_________人:_______根據中華人民共和國以及_________市房地產法規的有關規定,甲、乙雙方經過平等協商,簽訂本協議。一、銷售模式說明本項目商業類產品施行分期銷售。
房地產商品房預售合同范本出售方(甲方):地 址:___________________________________郵 碼:_______________ 電話:_____________購買方(乙方):_________________________姓名:性 別:出生 年 月 日 國藉:身份證號碼:地址:郵 碼:電話:第一條
蔬菜訂購合同范本甲方(購方):____________________________________地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________法定代表人:____________ 職務:____________乙方(供方):____________________________________地 址:____________
鮮花訂購的合同范本訂約日期:________________________________甲方(需方):____________________________乙方(供方):____________________________一、 根據我國《經濟合同法》及有關規定,經雙方議定,甲方向乙方訂購下列產品:多枝水仙花級別規格(cm)花
南京存量房買賣合同范本甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經協商一致,就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
管理軟件系統的購銷合同范本甲方:乙方:乙方購買甲方開發的______管理軟件系統,達成以下協議:1、 乙方購買甲方的______汽配、汽修管理系統軟件(單機版/網絡版),甲方提供軟件的安裝光盤一張、說明書一本、免費培訓操作員、協助乙方進行初始化工作。
貴州省機動車買賣合同范本買方(以下簡稱甲方):__________________住所:__________________________________證照種類:______________________________人:________________________________賣方(以下簡稱乙方):__________________住所:__________________
貨物商品購銷合同范本甲方(供應商):_______________________________________乙方(零售商):_______________________________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就商品
甲方(方):
乙方(委托方):
甲、乙雙方本著平等互利、共同發展原則,經友好協商一致,乙方愿意委托甲方提供進出口貨物報關委托書,并自愿達成如下協議:
一、甲方接受乙方委托,提供進出口貿易服務,乙方從事進出口貿易及相關業務。
二、甲方責任:提供報關委托書
三、乙方責任:
1.乙方負責與國外供貨商聯絡,確定貨物的規格、質量、數量和價格條件;
2.承擔進出口過程中發生的一切費用(銀行費用、換單費、保險費、報關報檢費、檢驗檢疫費、運輸費、倉儲費等),將上述款項直接支付給相關收款單位或交給第三方代付;
3.乙方應在接到關稅和海關代征增值稅稅票后按時向代收銀行繳納稅款;
4.如進出口商品屬免稅、許可證商品,乙方負責辦理相關的手續或證明,由此引起的一切責任和損失由乙方負擔;
5.守法經營,不偽報、不滿報,單單相符、單貨相符、如實申報、提供貨物的真實情況,對于偽報商品名稱、夾帶走私物品、高值低報、少報通關數量等違反相關法律法規的行為,乙方承擔一切責任和后果,并賠償給甲方造成的損失。
四、在貿易合同執行中,如因國外客戶或乙方的原因造成合同的變更、解除、終止或違反合同致使變更或終止本協議,甲方不承擔責任,因甲方行為的過錯造成的損失除外。
五、甲方在執行本協議中,對于乙方或第三方的經濟、刑事等糾紛,甲方不負連帶責任。由此給甲方造成的損失,乙方承擔全部責任。
六、如因執行本協議發生糾紛,適用《對外貿易制暫行規定》,《對外貿易法》作為本協議的準據法。
七、若甲乙雙方發生爭執糾紛,應協商解決,協商不成,由甲方所在地法院管轄。
八、本協議正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本若干份送甲方據以審批、核算、對外付匯等。
九、本協議自簽訂之日起生效,有效期為一年,對雙方具有同等約束力。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
人: 人:
日期: 日期:
貿易中介英文合同范本
為在平等互利的基礎上發展貿易,有關方按下列條件簽訂本協議:
this agreement is entered into between the parties concerned on the basis of equality and mutual benefit to develop business on terms and conditions mutually agreed upon as follows:
1. 訂約人
contracting parties
供貨人(以下稱甲方):
銷售人(以下稱乙方):
甲方委托乙方為銷售人,推銷下列商品。
supplier: (hereinafter called “party a”)
agent:(hereinafter called “party b”)
party a hereby appoint party b to act as his selling agent to sell the commodity mentioned below.
2. 商品名稱及數量或金額
commodity and quantity or amount
雙方約定,乙方在協議有效期內, 銷售不少于**的商品。
it is mutually agreed that party b shall undertake to sell not less than... of the aforesaid commodity in the duration of this agreement。
3. 經銷地區
territory
只限在.....。
in ... only.
4. 訂單的確認
confirmation of orders
本協議所規定商品的數量、價格及裝運條件等,應在每筆交易中確認,其細目應在雙方簽訂的銷售協議書中作出規定。
the quantities, prices and shipments of the commodities stated in this agreement shall be confirmed in each transaction, the particulars of which are to be specified in the sales confirmation signed by the two parties hereto.
5. 付款
payment
訂單確認之后,乙方須按照有關確認書所規定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的即期信用證。乙方開出信用證后,應立即通知甲方,以便甲方準備交貨。
after confirmation of the order, party b shall arrange to open a confirmed, irrevocable l/c available by draft at sight in favour of party a within the time stipulated in the relevant s/c. party b shall also notify party a immediately after l/c is opened so that party a can get prepared for delivery.
6. 傭金
commission
在本協議期滿時,若乙方完成了第二款所規定的數額,甲方應按裝運貨物所收到的發票累計總金額付給乙方*%的傭金。
upon the expiration of the agreement and party b's fullfilment of the total turnover mentioned in article 2, party a shall pay to party b... % commission on the basis of the aggregate amount of the invoice value against the shipments effected.
7. 市場情況報告
reports on market conditions
乙方每3個月向甲方提供一次有關當時市場情況和用戶意見的詳細報告。同時,乙方應隨時向甲方提供其他供應商的類似商品樣品及其價格、銷售情況和廣告資料。
party b shall forward once every three months to party a detailed reports on current market conditions and of consumers' comments. meanwhile, party b shall,from time to time, send to party a samples of similar commodities offered by other suppliers, together with their prices, sales information and advertising materials.
8. 宣傳廣告費用
advertising & publicity expenses
在本協議有效期內,乙方在上述經銷地區所作廣告宣傳的一切費用,由乙方自理。乙方須事先向甲方提供宣傳廣告的圖案及文字說明,由甲方審閱同意。
party b shall bear all expenses for advertising and publicity within the aforementioned territory in the duration of this agreement and submit to party a all patterns and/or drawings and description for prior approval.
9. 協議有效期
validity of agreement
本協議經雙方簽字后生效,有效期為**天,自**至**。若一方希望延長本協議,則須在本協議期滿前1個月書面通知另一方,經雙方協商決定。
若協議一方未履行協議條款,另一方有權終止協議。
this agreement, after its being signed by the parties concerned, shall remain in force for... days from ... to ... if either party wishes to extend this agreement, he shall notice, in writing, the other party one month prior to its expiration. the matter shall be decided by the agreement and by consent of the parties hereto. should either party fail to implement the terms and conditions herein, the other party is entitled to terminate this agreement.
10. 仲裁
arbitration
在履行協議過程中,如產生爭議,雙方應友好協商解決。若通過友好協商達不成協議,則提交中國國際貿易促進委員會對外貿易仲裁委員會,根據該會仲裁程序暫行規定進行仲裁。該委員會的決定是終局的,對雙方均具有約束力。仲裁費用,除另有規定外,由敗訴一方負擔。
all disputes arising from the execution of this agreement shall be settled through friendly consultations. in case no settlement can be reached, the case in dispute shall then be submitted to the foreign trade arbitration commission of the china council for the promotion of international trade for arbitration in accordance with its provisional rules of procedure. the decision made by this commission shall be regarded as final and binding upon both parties. arbitration fees shall be borne by the losing party ,unless otherwise awarded.
11. 其他條款
other terms & conditions
(1) 甲方不得向經銷地區其他買主供應本協議所規定的商品。如有詢價,當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購,甲方可以供貨,但甲方須將有關銷售確認書副本寄給乙方,并按所達成交易的發票金額給予乙方*%的傭金。
party a shall not supply the contracted commodity to any other buyer(s) in the above mentioned territory. direct enquiries, if any, will be referred to party b. however, should any other buyers wish to deal with party a directly, party a may do so. but party a shall send to party b a copy of sales confirmation and give party b...% commission on the basis of the net invoice value of the transaction(s)concluded.
(2) 若乙方在*月內未能向甲方提供至少**訂貨,甲方不承擔本協議的義務。
should party b fail to pass on his orders to party a in a period of ... months for a minimum of ..., party a shall not bind himself to this agreement.
(3) 對雙方政府間的貿易,甲方有權按其政府的授權進行有關的直接貿易,而不受本協議約束。乙方不得干涉此種直接貿易,也無權向甲方提出任何補償或傭金要求。
for any business transacted between governments of both parties, party a may handle such direct dealings as authorized by party a's government without binding himself to this agreement. party b shall not interfere in such direct dealings nor shall party b bring forward any demand for compensation therefrom.
(4) 本協議受簽約雙方所簽訂的銷售確認條款的制約。
this agreement shall be subject to the terms and conditions in the sales confirmation signed by both parties hereto.
本協議于**年*月*日在**簽訂,正本兩份,甲乙雙方各執一份。
this agreement is signed on ... at... and is in two originals;each party holds one.
甲方: 乙方:
Abstract: The sign of water conservancy construction contract must strictly abide by the state laws and regulations to safeguard the interests of both sides. This paper firstly analyzes the present situation of water conservancy construction project contract management, then takes Jiaxing Guan Jing Hong water ecological wetland project as an example, discusses the standard management of water conservancy project contract.
關鍵詞: 水利工程;合同;規范化;管理
Key words: water conservancy project;contract;standardization;management
中圖分類號:TV 文獻標識碼:A 文章編號:1006-4311(2014)10-0086-02
0 引言
我國水利事業發展迅速,水利工程建設備受關注。在水利工程的建設過程中,需要簽訂諸多合同來保障承發包人的利益。通常所講的水利工程合同管理是指對水利工程項目所涉及到的項目招投標、合同議定、簽署、履行、變更合同內容或條款、違約索賠以及爭議處理辦法等多個方面進行確定。水利建設工程的合同管理行為貫穿整個項目實施的全過程。水利工程合同管理的目的呈現出多元性,就建設管理方而言,其目的主要是保障項目建設的安全進行、按時完工,同時控制整體預算,實現完成工程建設的目標。建設管理方在合同管理的過程中所擔任的任務主要有建立項目負責制、招投標制度、工程監理等制度。
1 水利建設合同規范化管理現狀
近些年來,隨著水利工程量的增加伴隨而來的是水利建設合同簽訂雙方在合同管理過程中問題的增加。鑒于水利建設工程量巨大,而且在建設過程中,由于環境多變以及諸多例如溫度、降雨等不可準確預期的因素影響,通常會導致施工條件發生較大變化,施工難度增加。難以完全按照原定合同進行履行,常常需要對合同進行修改。在工程建設管理單位合同管理的過程中,以下幾種情況是較為常見的問題。
1.1 招標投標行為不規范 我國對于水利工程的招標投標已經有了一套較為完善的法律法規來規范其行為,但是仍然存在招標方內部人員泄漏競標信息以謀取個人利益,招標過程形式化等問題。另外,由于水利工程施工企業相對建筑、市政行業來講仍數量偏少,易出現圍標、串標的情況,也出現投標單位罔顧工程質量、賄賂招標人員等行為,嚴重影響工程建設質量以及市場秩序。
1.2 合同制定與簽署不規范 在合同制定以及簽署過程中規范意識薄弱,導致合同中存在不規范條款甚至違法條款,造成合同實際意義上的不合法。此類問題主要表現為不采用法律規定的規范文本及格式進行合同制定,合同內容審核不過關,存在模糊條款或內容不嚴謹條款,導致合同缺乏相應的法律約束力。此外,簽署合同所用的合同章管理也十分散漫,嚴重影響了水利合同的規范化管理。此外,一些承包商在簽訂合同時冒用其他公司名義以及承接本公司業務資質以外的工程等,都給水利工程合同的管理帶來極大危害。
1.3 履行合同不規范 在水利工程合同簽訂后的執行期內,承發包商雙方不能嚴格履行合同條款,對合同相關條款進行隨意更改,同時還存在諸多違約現象。就發包商而言,不及時按照合同進行款項結算,惡意拖欠尾款,而承包商則在建設期間私自更換供貨商或者降低建材標準以減少投入,工程施工進度緩慢,不能如期交付等。
2 貫涇港水源生態濕地工程合同規范化管理對策
貫涇港水廠水源生態濕地工程(以下簡稱濕地工程)是著眼于改善飲用水源水質的民生工程,工程建設總面積為3737畝,概算投資2.25億元。工程主要由濕地土方開挖、濕地根孔系統及水生植物工程、水閘泵站等控制性建筑物工程組成。按工程內容和區域劃分為23個標段實施。
2.1 招標投標過程的規范化管理 針對招標投標過程中現存的問題,健全招標投標整個過程的管理體系建設。首先是合理控制招標控制價,由甲級工程咨詢單位編制各標段的工程量清單和預算,并委托項目全程跟蹤評審單位進行審核,同時與項目的初步設計進行對照,確保預算的正確性,預算下浮約10%(按工程內容決定)作為招標控制價,確保工程不超概算;其次是強化招標文件的編制與審查,委托具有甲級資質的工程咨詢單位進行招標文件編制,招標文件應對工程的發包范圍、詳細的設計、付款辦法等進行詳盡說明,避免在招標文件中閃爍其詞,招標文件由招標方合同管理人員、分管領導初審后,遞請行業主管部門進行審核,避免暗箱操作等違規行為;再次是做好開標工作,開標過程在公共資源交易中心公平、公正、公開地進行,專家從招投標中心專家庫中隨機抽取,行業監管部門對工程開標、評標進行全過程進行監管。
2.2 合同文本的規范化管理 濕地工程標段多、工程量大,涉及到各專業的多個承包商,因此工程建設管理單位在合同文本的使用與合同內容制定時,借鑒國際合同管理辦法,盡可能的使用合同范本。目前常用的有《浙江省水利工程施工合同范本》和FIDIC合同文本,同時也參考國際建設合同文本(FIDIC、JET、NEC、RIBA、ICE、JCT以及AIA等)相關合同條件。以ICE條件為例,該合同條件主要為項目單價管理的合同,而JCT合同條件則主要適用于整體工程的設計以及全部合同的實施等。另外,考慮到水利工程易發生腐敗、安全問題,濕地工程合同文本中增加了兩個附屬合同,分別是廉政合同和安全合同,明確雙方的責權關系。
2.3 合同簽訂與履行過程的規范化管理 所謂合同的簽訂,是指承發包商雙方對已訂立的合同條款的認可,在雙方都同意的情況下,簽字蓋章,此后合同開始生效。在簽訂合同的程序中,包括發包商的要約以及承包商的承諾兩部分,一旦合同簽訂,對雙方同時產生約束力。濕地工程合同簽訂在招標完成后30日內完成。在合同履行的過程中,濕地工程建設管理單位嚴格按照合同條款,對合同中規定的施工進度以及施工質量進行評價,及時支付工程款,保證工程按時按質完工。
2.4 合同修改、違約及索賠的規范化管理 在濕地工程合同履行的過程中,也發生過工程施工進度拖沓、施工質量低下以及未按照設計方案進行等承包商違約行為,濕地建設管理單位及時嚴格按照合同中關于違約及索賠的條款與承包商進行溝通并執行合同。同時濕地工程實施過程中,還存在臨時修改設計方案、設計變更等,在這些情況下,及時與監理單位、承包商進行溝通,并對合同涉及到的施工進度以及預算進行相應的修改。
2.5 合同管理專業人才的管理 目前水利工程建設單位合同管理存在問題的主要根源在于缺少專業的合同管理人才進行支撐。業務素質過硬的合同管理人員是建設管理單位進行規范化檔案管理的前提。濕地建設管理單位建立健全合同管理人才的培養體系,每年組織合同管理人員參加招投標管理、合同范本學習、造價知識學習等不少于2次,提高合同管理人員業務水平。同時,管理單位還開展對合同規范化管理的深入研究,以確保工程建設過程的順利進行。
3 結語
水利工程合同的管理涉及到承包方、發包方等多個方面,跨多個行業,合同規范化管理的工作量大,需要專業的人才隊伍進行支撐。對于工程建設管理單位來講,工程質量、施工進度以及成本控制是合同管理的主要內容,在合同的訂立以及履行過程中,管理單位應當在建立健全合同管理體系的前提下,對其進行全程跟蹤管理,使工程建設過程中的相關問題有據可依,保障工程的順利完工。
參考文獻:
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