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1園林綠化養護的費用分析

1.1園林綠化養護的涵義

園林綠化養護,通常可以分為三個階段。第一階段稱之為栽植期養護,該養護期費用已包括在園林定額子目基價中,不能再重復計算栽植期養護費用。第二階段稱之為成活率期養護,根據規定,養護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月份為止;當年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其階段的養護費用計算,根據苗木品種、數量,乘以相應養護等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規定的各種系數的方法進行計算。第三階段稱之為日常物業管理養護,養護時間從第二階段的結束之日起計算,根據養護定額規定其養護費用的計算,應按相應養護登記的定額子目基價計算的,同樣需要再乘以定額規定的各種系數。如果養護期只為一年的,可不采用系數的方法計算其養護費用。上述三個階段中,所提到的養護等級,是指養護定額編制時,根據各類園林的養護標準,劃分為三個等級。但是在實際操作時,可根據業主的經費多少,作相應調整。例如:有些重點公園可按一類標準,計算其養護費用,有些非重要公園亦可按二類、三類標準計算其養護費用,反之,也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要,又能體現費用和義務之間對等關系的經濟原則。

1.2園林綠化養護費用的構成

一般來說,園林綠化養護費用包括:直接工程費、間接費、利潤、規費和稅金。從調查的情況來看,養護管理費用的支出主要由直接費用(人工費、水費、燃料費、車輛費、電費、農藥費及其他費用)產生。這其中人工費指從事養護管理人員的發生費用包括正式員工加班費、臨時工工資及相關三費等;燃料費、油費系指自有車輛購買汽油、柴油等費用;車輛費指自有車輛每月交納的養路費、年度審檢費與維修費用;運輸費指外租車輛支出的費用和全部臺班費用;材料費指從事養護管理工作所購置、維修五金用具、電料、管件等費用。調查表明:人工費、水費、燃料費、車輛費在養護費用支出中占絕大多數,一般高達85%以上。

2園林綠化養護費用的控制

2.1采取多種措施,降低直接費用

(1)人工費控制。按預算收入將各部分項目工程的人工費進行分解,列出工序預算,以便日常控制,再結合預測、預控,成本降低計劃進行人工費結算。實際養護期間,承包公司要結合現有的人力資源,建立“輪班制度”以優化人員結構,這樣可以減少不必要的人工費用開支,達到降低園林綠化養護成本的目的,推動園林工程收益的增長。

(2)材料費控制。無論是哪一種工程建設,材料費用是所有成本耗資中最多的,一般占60%～80%的比例,強化材料費用控制力度是很有必要的。例如:綠化材料價格隨行就市,在材料采購上要貨比三家,選擇質量優、價格合理、運輸方便的苗木;承包公司可與綠化材料生產商建立長期合作關系,以最優惠的價格采購養護材料。(3)機械費控制。由于綠化項目施工的特殊性,實際的機械利用率往往不可能達到預算定額的水平。施工圖預算的機械使用費也往往小于實際發生的機械使用費,形成機械使用費超支。控制機械設備費用,要規劃好各種類型設備的使用制度,按照規定的時間、地點、項目等要素,科學地分配機械設備參與施工,減小設備故障維修產生的費用。

2.2在園林綠化養護過程中實時注意養護

細節,避免植物死亡帶來的損失園林植物是綠化工程中最主要、最重要的工程材料,減少園林植物的死亡是對生命的尊重,也是減少養護費用的主要環節。在綠化養護過程中,會遇到各種災害,如極端天氣、病蟲害、人為污染等,遵循植物生長發育的規律,提前制定預防植物大量死亡的方案,可以降低園林建設的成本,增加企業效益。如在極端高溫情況下,利用噴水降溫,降低植物表面及環境的程度;冬季,對需要防寒的栽培植物進行人工保護,哪怕遇到極端低溫天氣,也不會對植物造成凍害;大雨過后及時排水;在病蟲害防治方面做好預防工作,發現后及時防治,防止蔓延。

2.3使用病蟲害綜合治理,降低農藥用量

使用化學農藥進行病蟲害防治是綠化養護的一個重要組成部分,當病蟲害大面積出現時,化學防治可能是最有效的方法。今后相當長時期內化學防治仍然占重要地位。但化學防治在殺死害蟲和病菌的同時也殺死了病蟲害的天敵,而且污染環境,破壞生態平衡。園林植物病蟲害的防治方法很多,各種方法各有優缺點,多種方法綜合使用,能控制病蟲害的發生,減少環境污染,甚至可重新建成區域生態新平衡。因此,在病蟲害治理方面,通過把關植物檢疫、科學配置植物、選擇抗病品種,加強水肥管理、修剪間伐、保護病蟲害天敵等措施,合理調節植物、病蟲害、天敵三者的關系,把化學防治和生物防治、物理防治結合,發揮生態系統自身調節功能,實現區域園林環境生態可持續發展。

2.4收集落葉漚制有機肥,從肥料入手達到少購買、少支出

落葉清理是各大公園、道路綠化比較重要的問題。焚燒落葉已在許多城市被禁止;落葉垃圾的運輸是一筆較大的支出。而漚制有機肥則是充分發揮植物生態鏈作用,讓綠葉回報對根的情義。通過在園區設漚肥處,把落葉集中到漚肥池內,抽取園內廁所化糞池內的污物與落葉混合,上面覆土,經過適當時間的漚制,落葉會完全腐爛,挖出后成為有機肥,直接給園區各類植物使用,次年的落葉繼續按照同樣的方法進行漚制,可謂一舉三得:落葉、化糞池內的污物得到有效處理;減少了清運費用;提供了大量的有機肥,降低了肥料成本。

3結語

總之,與其他工程相比,園林工程不僅注重施工質量的控制,更加需要后期的養護與管理,這樣才能使園林景觀的價值得到最大發揮。

作者：劉鑫祿單位：南寧五象新區建設投資有限責任公司