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一、指導思想:2009年我市住房公積金工作,以科學發展觀和黨的“十七”大精神為指導,貫徹落實*市中心和*市委、市政府的總體部署,緊緊圍繞“住有所居、構建和諧”的大局,以依法歸集擴面、強化貸款管理為重點,不斷提高制度覆蓋率、個貸率和資金使用率,切實發揮住房公積金的保障作用,進一步強化風險防范措施,加大住房公積金規范化管理力度,全面推進我市住房公積金事業健康發展。
二、主要目標
----計劃歸集住房公積金3.5億元。
----發放住房公積金貸款3億元,逾期率控制在0.2%以下,爭取零逾期。
----提高資金運用率,實現增值收益2500萬元。
----擴面人數在20*年基礎上凈增2048人。
----創建省一級檔案管理達標。
三、工作重點
(一)突出業務工作重點,進一步抓好規范化管理工作。要按照年度工作部署,著力推進擴面、歸集、使用等主要業務發展,加強精細化管理,進一步落實防范風險的各項措施。
1、在制度擴面方面:爭取*市人民政府高度重視,繼續把非公企業擴面工作擺上政府層面。進一步完善工作網絡,發揮鄉鎮、聯絡員主體作用,發動鄉鎮、公積金聯絡員抓擴面。集中力量抓好規模以上、列入上市企業員工和機關事業單位非在編人員的擴面工作。積極穩妥地推進行政執法工作。
2、在資金使用方面:始終把資金安全放在住房公積金管理工作的首要位置,不斷強化風險意識,增強防范和控制風險的能力,進一步抓住重點,不斷完善貸款催收制度。加強資金的計劃和調度工作,提高資金使用效益。同時開展“貸款催收月”活動。確定某個月為“貸款催收月”,下個月作為貸款催收月的延伸,以催收、清欠工作作為重點,人性化催收方式進行
3、在規范化管理方面:調整機關事業單位住房公積金月繳存額。與*市財政局協商,住房公積金繳存月工資基數要逐步規范為國家統計局規定的月平均工資上來,以提高廣大機關事業單位干部職工的住房福利。推出繳存管理業務全面實施電算化管理。2009年要更好開展此項工作,建議*市中心對住房公積金其他業務也進行電算化改造。
(二)深入調查研究,不斷完善調整業務政策。2009年進一步完善房地產市場調控政策,合理引導住房消費與開發建設,規范和維護房地產市場秩序,以刺激*房市,促進經濟社會又好又快發展。應深入調查研究,不斷完善調整業務政策。
1、建議放寬貸款政策。由于房地產市場的不規范,對那些確實有購房行為,但目前尚未可辦理產權證的,是否允許貸款。用第三方房產作暫時抵押,待產權證領取后,再調回。同時出臺“貸款應急預案”,在存貸比低于60%時啟動該方案。
2、圍繞增強住房公積金對中低收入家庭的住房保障作用,建議推出了一批新的親民、惠民措施??紤]企業職工的特點,開展推出新分配大學生、引進人才專項住房公積金貸款(連續繳存時間從一年縮短到半年);開展有利于企業職工的住房公積金使用業務,依法合理放寬住房公積金提取條件;努力拓寬渠道,為低收入職工購房提供貼息政策(對應無法抗拒力量,處于貧困線以下的困難職工推出貼息)。
(三)加強信息化建設。2009年1月1日起全面推廣OA辦公系統。保證*分中心遠程備份點安全運作。建議加強信息數據統計工作,同時開通單位辦理公積金業務申報程序。
(四)加強政風和行風建設,提升服務品質。加強*分中心政風和行風建設,進一步推進行政權利公開透明運行,不斷創優服務,不斷提高管理水平和服務質量。按照“提質、提速、規范管理”的要求,加強機關效能建設,細化工作規范,優化工作流程,抓好工作落實。強化黨風廉政和效能建設,提高干部職工的廉潔自律自覺性,樹立住房公積金系統的良好形象,確保行風評議位次繼續前移。