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蟬古詩(shī)范文第1篇

《蟬》原文：“垂緌飲清露，流響出疏桐。居高聲自遠(yuǎn)，非是藉秋風(fēng)”。

釋義：

蕭疏梧桐之上，蟬兒低飲清露，蟬聲清脆響亮，回蕩樹(shù)林之間。身居高枝之上，可以傲視群蟲(chóng)，不用借助秋風(fēng)，傳聲依然遙遠(yuǎn)。

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蟬古詩(shī)范文第2篇

毫無(wú)疑問(wèn)，過(guò)去十年最賺錢(qián)的行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)，投資者最賺錢(qián)的就是買(mǎi)套房子。因?yàn)樵谶^(guò)去十年以來(lái)，漲價(jià)幅度最大的資產(chǎn)，就是房?jī)r(jià)了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)單地講是賺兩部分的錢(qián)，一部分是把土地開(kāi)發(fā)成商品房的合理利潤(rùn)，這個(gè)回報(bào)率不會(huì)很高，基本上也就是平均利潤(rùn)稍高一點(diǎn)；另一部分是土地升值的錢(qián)，過(guò)去十年來(lái)這一部分是房地產(chǎn)商最主要的利潤(rùn)來(lái)源。萬(wàn)科的早期也是同時(shí)賺這兩部分的錢(qián)。彼時(shí)萬(wàn)科擁有土地儲(chǔ)備近4000萬(wàn)平方米，而年開(kāi)發(fā)能力僅五六百萬(wàn)平方米，巨大的土地儲(chǔ)備，令其在土地升值的過(guò)程中，享受到了巨大利潤(rùn)。

從財(cái)務(wù)指標(biāo)來(lái)看，2004年到2007年萬(wàn)科的毛利率從16%上升到21%，上升的部分全部都是由于房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的凈利（稅前）。2010年萬(wàn)科毛利率再次高達(dá)23.5%，那是因?yàn)?008年和2009年初地價(jià)大幅度回落，萬(wàn)科拿地成本極低，導(dǎo)致一年后的開(kāi)發(fā)毛利率快速上升。

但現(xiàn)在不同了，現(xiàn)在萬(wàn)科一年就銷(xiāo)售1000多萬(wàn)平米，今年預(yù)計(jì)將超過(guò)1200萬(wàn)平方米。王石曾用“5986”來(lái)描述萬(wàn)科的高周轉(zhuǎn)模式，即拿地5個(gè)月動(dòng)工、9個(gè)月銷(xiāo)售、第一個(gè)月售出8成,產(chǎn)品必須6成是住宅。從萬(wàn)科的土地儲(chǔ)備面積來(lái)看，截止去年三季度末，大約有3300多萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，而去年全年銷(xiāo)售面積為1000多萬(wàn)平方米，以萬(wàn)科的增速而言，大約也就僅夠萬(wàn)科開(kāi)發(fā)兩年多。

如此快速地周轉(zhuǎn)土地儲(chǔ)備，萬(wàn)科現(xiàn)在已經(jīng)很難從中賺取土地升值那部分錢(qián)了。但市場(chǎng)中有不少的開(kāi)發(fā)商，由于各種原因，還擁有幾年前買(mǎi)進(jìn)的土地儲(chǔ)備，這部分土地儲(chǔ)備以目前的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，起碼十幾倍的升值。對(duì)于一個(gè)價(jià)值投資者而言，是一塊巨大的寶藏。

雅居樂(lè)和冠城大通就是兩個(gè)很典型的例子。雅居樂(lè)在海南清水灣很早以前買(mǎi)進(jìn)一塊近1000萬(wàn)平方米的土地，一直在開(kāi)發(fā)，但開(kāi)發(fā)速度緩慢；當(dāng)時(shí)成本幾乎可以忽略不計(jì)，而現(xiàn)在樓面價(jià)已超過(guò)了2萬(wàn)。冠城大通在北京太陽(yáng)宮也儲(chǔ)備類(lèi)似的一塊土地，這塊土地是在2003年左右購(gòu)進(jìn)，當(dāng)時(shí)價(jià)格不會(huì)超過(guò)2000元/平方米，而現(xiàn)在樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到了4.5萬(wàn)/平方米。

蟬古詩(shī)范文第3篇

經(jīng)過(guò)心理醫(yī)生的循循善誘才發(fā)現(xiàn)，張大媽是個(gè)有事喜歡悶在心里的人，退休了一人閑在家，看著兒子兒媳老伴都忙著工作，也沒(méi)人跟她好好溝通，有事也經(jīng)常一個(gè)人悶著不痛快。之前有一次病了，全家人不僅噓寒問(wèn)暖，還請(qǐng)假來(lái)照顧，讓張大媽異?！笆苡谩薄?/p>

乍聽(tīng)下來(lái)，張大媽的兒子就急了：“那您這是在裝病?。俊毙睦磲t(yī)生趕緊解釋說(shuō)：“這可是冤枉了！”那到底是怎么回事呢？

“心病”跑到身體上

在心理醫(yī)生看來(lái)，假如一個(gè)人患有許多身體不適的癥狀，如頭疼、頭暈、耳鳴、胃口欠佳、惡心、胸前悶痛、腰酸、背痛、四肢無(wú)力、消化不良等，長(zhǎng)年感到這些身體的不舒適，而身體檢查卻查不出特別的軀體毛病，可能與心情有關(guān)時(shí)，就可能屬于“體化癥”了。“體化癥”又稱(chēng)“軀體化障礙”，指一個(gè)人在遭遇挫折或心理上出現(xiàn)問(wèn)題后，出現(xiàn)的對(duì)挫折反應(yīng)的“軀體化”，主要以身體的癥狀呈現(xiàn)。這些身體癥狀通常與自律神經(jīng)系統(tǒng)或內(nèi)分泌系統(tǒng)有關(guān)，因長(zhǎng)久的心理緊張或頹喪，這些系統(tǒng)出現(xiàn)障礙。

通俗地說(shuō)，體化癥其實(shí)就是心病跑到了身體上，是由于心理壓力而扮演病人，并非身體上的毛病，而是心理上的毛病。由于所謂“體化癥”的軀體癥狀，與內(nèi)科性質(zhì)的各種軀體疾患不易區(qū)別，所以，假如我們患有許多種軀體癥狀時(shí)，最好先請(qǐng)醫(yī)生做內(nèi)科檢查。確認(rèn)沒(méi)有內(nèi)科性質(zhì)的軀體毛病，而且有各種跡象顯示與心理因素有關(guān)，再以“體化癥”來(lái)進(jìn)行心理治療。

是在裝病嗎

蟬古詩(shī)范文第4篇

知識(shí)點(diǎn)：財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用

(一)財(cái)務(wù)分析工作程序及內(nèi)容

(二)財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用的識(shí)別和計(jì)算

(1)財(cái)務(wù)效益

營(yíng)業(yè)收入。

(2)財(cái)務(wù)費(fèi)用

1)建設(shè)投資：工程費(fèi)用(建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(基本和漲價(jià))組成。

2)流動(dòng)資金

方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法。

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。

3)經(jīng)營(yíng)成本=總成本-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出

經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+營(yíng)業(yè)費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用

總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)

【結(jié)論】總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出。

經(jīng)營(yíng)成本是指總成本費(fèi)用中以現(xiàn)金形式支付的成本。

蟬古詩(shī)范文第5篇

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：_________

甲方因業(yè)務(wù)需要，特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任常年知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第1條　乙方指派顧問(wèn)

乙方接受甲方聘請(qǐng)，指派_________擔(dān)任甲方的常年知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)，甲方同意前述指派，并認(rèn)可乙方可能出現(xiàn)的臨時(shí)委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開(kāi)庭沖突、出差等原因)不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時(shí)替代處理較急的事務(wù)。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。

第2條　甲方的服務(wù)范圍

日常法律范圍：

2.1　就甲方日常涉及的法律問(wèn)題口頭或書(shū)面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.2　審查、修改甲方因商務(wù)活動(dòng)與第三方簽署的各類(lèi)合同、協(xié)議書(shū)或其他法律文件;提出修改意見(jiàn)及法律建議;

2.3　應(yīng)甲方要求，對(duì)甲方簽署的各種法律文書(shū)進(jìn)行見(jiàn)證;

2.4　協(xié)助甲方參與較為重大商務(wù)活動(dòng)的談判、磋商，并提供分析論證;

2.5　受甲方委托，簽署、送達(dá)或者代為收領(lǐng)法律文件;

2.6　受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.7　就甲方已經(jīng)、面臨和/或可能發(fā)生的糾紛進(jìn)行法律論證，提出解決方案，出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.8　受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權(quán)益的第三方提出交涉及索賠;

2.9　協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關(guān)法律事務(wù)，提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同管理等)

2.10　甲方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)生的各類(lèi)訴訟、仲裁及/或行政處罰案件，須另行約定;

2.11　甲方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購(gòu)、破產(chǎn)、上市、融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地轉(zhuǎn)讓、投資、設(shè)立新公司、合并/分立、參股公司、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、及其它類(lèi)型的重大項(xiàng)目以及法律顧問(wèn)工作量一次性達(dá)4小時(shí)以上的專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)，不在本合同服務(wù)范圍內(nèi)，須另行約定;

2.12　乙方的服務(wù)范圍中，不包括各類(lèi)合同、協(xié)議書(shū)、規(guī)章制度的撰寫(xiě)、草擬;

2.13　本合同中，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關(guān)聯(lián)公司;

2.14　本條所列2.10條至2.13條法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托合同)，并向乙方經(jīng)辦律師出具授權(quán)委托書(shū)，同時(shí)，甲方須另行向乙方支付費(fèi)，乙方則在收費(fèi)給予優(yōu)惠。

商標(biāo)服務(wù)范圍：

2.15　就甲方日常商標(biāo)方面的問(wèn)題(國(guó)內(nèi)外)做口頭或書(shū)面解答，提出法律意見(jiàn)或出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.16　審查、修改各項(xiàng)有關(guān)商標(biāo)法律文書(shū)(國(guó)內(nèi)外)，國(guó)內(nèi)外商標(biāo)的申請(qǐng)、變更、轉(zhuǎn)讓、無(wú)效等事務(wù);

2.17　就甲方有關(guān)商標(biāo)侵權(quán)問(wèn)題(國(guó)內(nèi)外)包括指控他人侵權(quán)或被他人指控侵權(quán)、或?qū)κ袌?chǎng)侵權(quán)假冒行為提出進(jìn)行論證、發(fā)表律師意見(jiàn)、提出解決方案;

2.18　就甲方已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的(國(guó)內(nèi)外)商標(biāo)權(quán)糾紛包括申請(qǐng)被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷(xiāo)注冊(cè)或?qū)λ颂岢霎愖h、撤銷(xiāo)他人商標(biāo)注冊(cè)等法律行為進(jìn)行法律論證，發(fā)表律師意見(jiàn)、提出解決方案;

2.19　就甲方有關(guān)商標(biāo)戰(zhàn)略進(jìn)行整體策劃提出律師意見(jiàn)、出具建議函;

2.20　甲方有關(guān)商標(biāo)的創(chuàng)意、(國(guó)內(nèi)外)商標(biāo)的使用、商標(biāo)的管理、商標(biāo)的保護(hù)、商標(biāo)的許可使用、商標(biāo)的市場(chǎng)運(yùn)作等提出口頭建議或出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.21　本條所列2.17至2.20項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托合同)，同時(shí)，甲方須另行向乙方支付費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。

專(zhuān)利服務(wù)范圍

2.22　就企業(yè)的專(zhuān)利戰(zhàn)略、組織構(gòu)架、人員安排和工作方式提供咨詢意見(jiàn);

2.23　就合作伙伴的或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利提供咨詢、文獻(xiàn)監(jiān)視和檢索;

2.24　國(guó)內(nèi)外發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利的申請(qǐng)，技術(shù)領(lǐng)域包括：電子、電工、通訊、計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)械、醫(yī)藥、農(nóng)藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護(hù)等;

2.25　復(fù)審請(qǐng)求及無(wú)效宣告請(qǐng)求;

2.26　關(guān)于專(zhuān)利糾紛與侵權(quán)的法律服務(wù)，包括咨詢、市場(chǎng)監(jiān)視、專(zhuān)利權(quán)的海關(guān)備案、調(diào)查取證、庭外調(diào)解、申請(qǐng)行政調(diào)處及提起訴訟等;

2.27　出具是否具有專(zhuān)利性和是否侵犯他人的專(zhuān)利權(quán)的法律意見(jiàn)書(shū);

2.28　接受委托就專(zhuān)利申請(qǐng)的復(fù)審決定和專(zhuān)利的無(wú)效宣告決定向法院提起行政訴訟;

2.29　技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專(zhuān)利實(shí)施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;

2.30　為企業(yè)大型投資、合資、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備過(guò)程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)改造項(xiàng)目提供法律意見(jiàn)書(shū)，等;

2.31　關(guān)于專(zhuān)利保護(hù)的其它事務(wù)。

2.32　本條所列2.23至2.31項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托合同)，另行向乙方支付費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。

軟件服務(wù)范圍

2.33　就甲方日常計(jì)算機(jī)軟件登記和著作權(quán)登記方面的問(wèn)題(國(guó)內(nèi)外)做口頭或書(shū)面解答，提出法律意見(jiàn)或出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.34　計(jì)算機(jī)軟件登記和著作權(quán)登記;

2.35　就甲方有關(guān)計(jì)算機(jī)軟件程序和著作權(quán)保護(hù)、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實(shí)施提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或出具法律意見(jiàn)書(shū);

2.36　就軟件開(kāi)發(fā)、檢索、轉(zhuǎn)讓、授權(quán)許可的談判、合同起草、修改及摸底調(diào)查、糾紛調(diào)解、侵權(quán)取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動(dòng);

2.37　本條所列2.34至2.36項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托合同)，另行向乙方支付費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。

第3條　工作方式

3.1　乙方擔(dān)任甲方常年知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)的人應(yīng)按甲、乙雙方事前約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行工作。乙方因故不能工作，應(yīng)事先通知甲方。甲方隨時(shí)有事交辦，如無(wú)特殊情況，指派顧問(wèn)應(yīng)及時(shí)予以受理。

3.2　乙方應(yīng)按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務(wù)。本合同中，甲方指定為顧問(wèn)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，轉(zhuǎn)交文件和資料等。

第4條　知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)費(fèi)及辦案費(fèi)用

4.1　雙方約定，甲方向乙方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問(wèn)費(fèi)每年_________元整，(大寫(xiě)：_________元整)。支付期限為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)付清顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。支付方式為：現(xiàn)金/支票/本票/匯票/電匯

4.2　指派顧問(wèn)辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列辦案費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：

a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機(jī)構(gòu)所收取的費(fèi)用;

b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車(chē)船及一切雜費(fèi);

c、辦理甲方事務(wù)而產(chǎn)生的一切交際費(fèi)用;

d、調(diào)查取證購(gòu)買(mǎi)樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術(shù)鑒定費(fèi)等。

第5條　甲方的義務(wù)

5.1　為使乙方能正確完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實(shí)提供有關(guān)的資料、信息，并承擔(dān)誠(chéng)信責(zé)任;

5.2　按時(shí)足額向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)和乙方實(shí)際支出的辦案費(fèi)用;

5.3　為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它方便;

5.4　體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強(qiáng)求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應(yīng)尊重指派人依據(jù)法律獨(dú)立、不受干擾地作出專(zhuān)業(yè)判斷的權(quán)利。

第6條　乙方的義務(wù)

6.1　乙方應(yīng)在最有效的時(shí)間內(nèi)，勤勉盡責(zé)、保質(zhì)保量完成甲方委托的事宜，并依據(jù)法律做出專(zhuān)業(yè)判斷，努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

6.2　乙方應(yīng)就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔(dān)保密責(zé)任，除依據(jù)國(guó)家法律有權(quán)了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務(wù)官員等)，未經(jīng)甲方許可，不得向任何組織和個(gè)人泄露;

6.3　乙方不得違背職業(yè)紀(jì)律，未經(jīng)甲方同意，不得在與甲方有嚴(yán)重利益的另一方亦從事相同的法律服務(wù)。

6.4　指派人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡(luò)人的委托辦理甲方法律事務(wù)，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見(jiàn)。

第7條　合同的生效及解除

本合同有效期為開(kāi)放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。沒(méi)有書(shū)面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。

第8條　合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書(shū)面變更的任何內(nèi)容，不對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

第9條　其他

9.1　本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，亦應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均可向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》。

9.2　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)人(簽字)：_________　授權(quán)人(簽字)：_________